Si w ap chèche elaji dosye envestisman ou pa envesti nan byen imobilye, ou ta ka vini alantou de tèm sa yo vagman enpòtan - ROI ak ROE - epi si ou reyèlman vle surcharge retounen ou sou dosye ou, sa yo pral ede w detèmine sante a nan envestisman ou. Sa yo se mezi pèfòmans ki pi souvan itilize ki mezire sante envestisman ou. Kapasite pou mezire sante finansye envestisman ou esansyèl nan kontwole operasyon yo nan direksyon pou reyisit objektif òganizasyonèl yo. Youn nan pi bon mezi yo detèmine ki jan byen yon biznis ap fè se detèmine relasyon ki genyen ant pwofi ak envestisman an ki jenere pwofi. Mezi ki pi lajman itilize rentabilité se pousantaj nan ROI. Ki gen rapò se retounen nan aksyonè, ke yo rekonèt kòm ROE la. Ann eseye konprann diferans ki genyen ant de la.

Ki sa ki ROI?

Retounen sou Envestisman (ROI) se yon zouti prensipal ki itilize pou evalye kijan yon biznis fè byen (oswa mal). Li se fondamantalman yon metrik pèfòmans itilize ki mezire rentabilité nan yon envestisman ki di ou si ou te fè yon bon chwa oswa ou pa. Lè nou di yon konpayi ap pèfòme reyèlman byen, sa vle di konpayi an ap opere efektivman epi li ap pwodwi pwofi. Efikasite sa a pwouve si konpayi an ka grandi, jwenn finansman, ak rekonpanse founisè lajan li yo. ROI se mezi final la nan responsablite ki reponn kesyon an: Ki jan efikas envestisman ou yo nan pwodwi revni pou biznis ou a? ROI ap chache defini pwofi ki fèt nan yon envestisman biznis oswa yon desizyon biznis. Li mezire pwofi yo oswa pèt soti nan yon envestisman an relasyon ak pri inisyal li yo. Li kalkile nan pran benefis nèt ou oswa pèt ak divize li pa kantite total ou te envesti. Li se pwofi total divize pa premye envestisman ou.

Ki sa ki ROE?

ROE kanpe pou retounen sou ekite e se yon metrik finansye ki evalye rentabilité yon biznis an relasyon ak ekite a. Ekite vle di pwopriyetè byen mwens dèt ki asosye ak byen yo, epi li refere a enterè tou de mèt ak kreditè. Men, nan ROE, ekite refere a "ekite aksyonè" sèlman. Li mezire retou sou envestisman aksyonè yo nan konpayi an olye ke envestisman konpayi an nan byen. Se poutèt sa Warren dégéné yon fwa dekri ROE kòm youn nan zouti ki pi enpòtan yo mezire yon konpayi ak se efikasite jesyon an. Se konsa, ROE ki kantite pwofi yon konpayi jenere lè yo konpare ak ekite aksyonè li yo. Li se revni nèt divize pa ekite aksyonè yo. Ranje a nan ROE ka diferan anpil atravè endistri yo. Se konsa, yon konpayi ki gen gwo ROE vle di konpayi an ap pwodwi plis pwofi pou aksyonè li yo.

Diferans ant ROI ak ROE

Definisyon

  - ROI ak ROE yo tou de mesures pèfòmans itil ki ede evalye ki jan sante oswa efikas yon konpayi oswa envestisman se an tèm de jenerasyon pwofi. Se konsa, retou sou envèstisman (ROI) se yon zouti direktè lekòl ki itilize pou evalye kouman byen (oswa mal) yon biznis fè. ROI se yon mezi pèfòmans yo itilize pou evalye rentabilité nan yon biznis oswa yon envestisman pa pran an kont pwofi yo oswa pèt relatif nan pri a nan envestisman an. Retounen sou ekite (ROE), nan lòt men an, se yon metrik finansye ki evalye rentabilité yon biznis an relasyon ak ekite a.

Objektif

- Malgre siyifikasyon nan tèm sa yo, yo pa ka itilize interchangeable paske yo sèvi objektif diferan. ROI ap chache defini pwofi ki fèt nan yon envestisman biznis oswa yon desizyon biznis. Rezon ki fè kalkile ROI se mezire rentabilité nan yon envestisman yo nan lòd yo evalye jis ki jan efikas envestisman ou yo nan pwodwi revni pou biznis ou. ROE, nan lòt men an, mezire retounen nan sou envestisman aksyonè olye ke sou envestisman konpayi an. Rezon ki fè kalkile ROE se evalye konbyen pwofi yon konpayi jenere lè yo konpare ak ekite aksyonè li yo.

Fòmil

- ROI se kalkile lè yo pran benefis nèt ou oswa pèt ak divize li pa kantite total ou te envesti. Li se pwofi total divize pa premye envestisman ou.

ROI = pwofi nèt apre Taks sou / Byen Total

oswa, ROI = Revni Filè / Pri Envestisman

ROE, nan lòt men an, mezire konbyen pwofi yon konpayi jenere lè yo konpare ak ekite aksyonè li yo. Li kalkile lè li divize revni nèt pa ekite aksyonè yo.

ROE = Revni nèt / ekite aksyonè yo

oswa, ROE = pwofi nèt apre Taks sou / Ekite aksyonè yo

ROI vs ROE: Tablo konparezon

Rezime

Pandan ke tou de se mezi pèfòmans ki pi itil ke yo itilize pou evalye rentabilité nan yon biznis oswa yon envestisman, yo pa ka itilize interchangeable. ROI se yon metrik pèfòmans ki ede evalye rentabilité nan yon biznis nan relasyon ak yon byen li yo, ki nan vire, ede w di ki jan byen, oswa mal biznis la ap fè. ROI di ou si ou te fè yon envestisman dwa, oswa yon envestisman pòv, oswa yon gwo envestisman. ROE se ankò yon lòt mezi rentabilité ki evalye ki jan byen yon biznis fè nan konsiderasyon ekite aksyonè li yo. ROE se youn nan zouti ki pi enpòtan pou mezire yon konpayi epi li se efikasite jesyon an.